1993〜2003年築, 専有面積52.65㎡〜72.65㎡の平均販売価格
東京都
105.6万円/㎡
前年比+17.5%
八王子市
44.1万円/㎡
前年比-1.3%
ヴィルヌーブ八王子
東京都八王子市明神町三丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩3分
1998年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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7階 / 62.65㎡の場合
相場
3,591万円
57.3万円/㎡
2,504
3,229
3,953
4,677
AI査定結果
推定相場価格
3,591万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,229万円〜3,953万円
51.5万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月11日
ヴィルヌーブ八王子
4,280万円（68.3万円/㎡）/ 7階 / 62.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は68.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 4,280万円 | 68.3万円 | 7階 | 62.65㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | ヴィルヌーブ八王子 八王子市明神町三丁目 | 八王子駅3分 | 4,280万円 | 68.3万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズステーションプラザめじろ台 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅2分 | 3,380万円 | 54.0万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 125戸 | SRC |
| 2024/01/31 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 3,999万円 | 72.4万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション八王子第7 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 2,780万円 | 54.0万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/14 | クリオ八王子壱番館 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 3,180万円 | 52.0万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ルピナス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/09 | マイキャッスル八王子元横山町 八王子市元横山町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,470万円 | 58.5万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/30 | ライオンズマンション八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅10分 | 3,880万円 | 62.3万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズシティ八王子壱番館 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,698万円 | 60.9万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/10 | グエルスクエア八王子 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 3,680万円 | 55.5万円 | 66.26㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/22 | レールシティ八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 3,880万円 | 52.1万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 105戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、八王子市では1.3%下落しています。
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